Исковые заявления о регистрации и признании приватизации недействительной

Мы накопили значительный опыт, оказывая юридическую помощь доверителям по различным отраслям права и представляя их интересы в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
Задать вопрос
Руководитель Коллегии Адвокатов, Королева С. О.
- кандидат юридических наук
Юридические консультации
Составление документов, претензий, исков и жалоб
Представительство в суде

 Споры, которые охватывают вопросы признания прав собственности на жилое помещение, существовали во все времена. Именно поэтому, сегодня иск о регистрации недвижимости никого не удивляет – напротив, подобные дела достаточно часто рассматриваются в суде. Но, несмотря на это, отстоять свои права сейчас так же сложно, как и несколько лет тому назад. По некоторым вопросам, связанным с недвижимостью, судебная практика уже сложилась, а кое-какие случаи нуждаются в особо тщательном изучении, и решение по ним принять трудно. Тем более что многие участники конфликтов предпочитают защищать свои интересы всеми доступными (причем, не всегда самыми достойными) способами. Особенно это касается вопросов приватизации жилого помещения и снятия лиц с регистрационного учета.
 
Иск о регистрации права собственности подается, как физическими, так и юридическими лицами в случае получения ими отказа в регистрации прав собственности на выбранные объекты. Интересно, что часто такие решения более чем объективны и объясняются несоблюдением принятого порядка оформления права собственности или несоответствием правоустанавливающих документов общепринятым законодательным нормам. Но если вы считаете, что причины отказа в вашем случае необоснованны, всегда можно оспорить решение государственных органов, подав иск в суд. В ходе рассмотрения дела, действительно, могут быть выявлены нарушения, допущенные государственными органами при проведении регистрации. Например, они могут злоупотреблять своими полномочиями, намеренно препятствовать получению лицом права распоряжаться имуществом. Кстати, такие действия подлежат уголовной ответственности.
 
Теперь рассмотрим такой вопрос, как снятие лица с регистрационного учета. Сделать это можно только посредством подачи искового заявления в суд. При этом лицо потребуется выписать из квартиры. Это возможно, если человек использует жилье не по назначению, намеренно портит его, ведет образ жизни, который создает дискомфорт для остальных жильцов (как членов семьи, так и соседей). Кроме того, снятие лица с регистрационного учета производится, если человек не проживает в квартире в течение длительного периода времени, не погашает коммунальные платежи, а также владеет другим помещением, в котором проживает или может проживать. Очень важно, что иск снятие с регистрационного учета всегда должен быть подкреплен доказательствами наличия подобных действий вследствие объективных причин. 
Когда можно подать иск о признании приватизации недействительной в судебные органы? Это становится возможным точно так же, как и в случае признания недействительности сделки. Таким образом, если квартира была приватизирована частично или полностью недееспособным лицом под влиянием заблуждения, обмана, шантажа и прочих подобных действий, то подобную сделку нельзя считать законной. Если договор приватизации признается недействительным в соответствии с судебным решением, то спорное помещение переходит в государственную или муниципальную собственность, а его владелец пребывает в статусе нанимателя. Но если квартира, приватизация которой признана недействительной, уже была продана либо обменена, то все участники сделок, совершенных после приватизации жилья, возвращаются в исходные статусы, приобретая первоначальные права. Такое часто случается, если при покупке жилого или нежилого помещения документация изучается невнимательно.
 
Мы уже говорили о том, что дела о регистрации недвижимости и прочие споры об объектах недвижимого имущества достаточно распространены. Однако это не означает, что их разрешение является простым и быстрым. Поскольку в данных случаях затрагиваются материальные интересы сторон, неудивительно, что судебные споры о регистрации могут затянуться и иметь самые непредсказуемые последствия. Что делать? Чтобы повысить собственные шансы на успех, доверьтесь нашим адвокатам! Мы рады проконсультировать вас в рамках возникшей проблемы, помочь собрать документы и доказательства. При необходимости мы также достойно представим ваши интересы в суде, приступив к работе на любой стадии судебного процесса. Будем рады помочь вам в решении любой проблемы!

Рубрики сайта: 

Наши адвокаты

Королева Светлана Олеговна

Опыт работы адвокатом с 2000 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Баклагова Оксана Сергеевна

Опыт работы адвокатом с 2004 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Васильева Людмила Павловна

Опыт работы адвокатом с 1996 года
Награды
Медаль I степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации

Головина Корина Олеговна

Опыт работы адвокатом с 1990 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Казаков Алексей Леонидович

Опыт работы адвокатом с 1990 года
Награды
Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации". Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

Гостева Светлана Николаевна

Опыт работы адвокатом с 2000 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Карпов Валерий Вадимович

Опыт работы адвокатом с 1992 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Строгин Николай Петрович

Опыт работы адвокатом с 1985 года
Награды
Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации"

Кудряшов Константин Александрович

Опыт работы адвокатом 10 лет
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Лаврова Елена Анатольевна

Опыт работы адвокатом c 2008 г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Егоров Денис Валерьевич

Опыт работы адвокатом с 2005 года
Награды
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи""

Орлов Алексей Анатольевич

Опыт работы адвокатом с 1997 года
Награды
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы

Рыжова Наталья Викторовна

Опыт работы адвокатом с 1995 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Дмитриев Алексей Геннадьевич

Опыт работы адвокатом с 2007 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Дубинец Сергей Владимирович

Опыт работы адвокатом не указан
Награды
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак "150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ". Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы

Захарова Ирина Викторовна

Опыт работы адвокатом с 2001 г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации". Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Знак отличия Гильдии российских адвокатов: "За вклад в розвитие адвокатуры".

Лясковский Илья Константинович

Опыт работы адвокатом с 2001 года.
Награды
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Гайданова Елена Сергеевна

Опыт работы адвокатом с 1998 года
Награды
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО "Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Бакумова Екатерина Ярославна

Опыт работы адвокатом 1999 г.
Награды
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО "Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Виноградов Александр Анатольевич

Опыт работы адвокатом с 1995г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Десятова Светлана Николаевна

Опыт работы адвокатом с 1994г.
Награды
не указаны

Земсков Игорь Викторович

Опыт работы адвокатом с 2008 г.
Награды
не указаны

Кузнецова Ирина Ивановна

Опыт работы адвокатом с 2012 г.
Награды
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Кузнецова Римма Алексеевна

Опыт работы адвокатом с 1996г.
Награды
не указаны

Перерва Сергей Андреевич

Опыт работы адвокатом с 2005г.
Награды
не указаны

Задать вопрос бесплатно

Наш офис на карте

Контакты

АДРЕС: г.Москва,
Голиковский переулок, д.6, оф. 26,
1 мин. от метро Третьяковская
E-MAIL: info@profy-advokat.ru
ТЕЛ.: +7-985-767-78-35
ВРЕМЯ РАБОТЫ: пн – вс, круглосуточно
Яндекс.Метрика