Как выиграть дело по земельному иску?

 Земельные иски стали достаточно распространены в последние годы, когда уровень благосостояния граждан вырос, а частное предпринимательство стало вполне обычным явлением. Люди стали строить дома, вести хозяйство, осуществлять торговую и иную деятельность, связанную с получением прибыли. Неудивительно, что все чаще стали возникать земельные споры. Но, поскольку во времена СССР понятия частной собственности на землю не было, на сегодняшний день законодательство в данном направлении все еще продолжает развиваться, что создает сложности для защиты владельцев территорий. Вместе с тем, иск установление границ земельного участка в судебные органы подает каждый пятый землепользователь, и даже сейчас многие вопросы так и остаются без ответа из-за пробелов в законодательстве, тяжелой политической ситуации и кризисных явлений в различных сферах жизни. А, поскольку земля – это ценный ресурс, который часто приносит своему владельцу стабильно высокую прибыль, неудивительно, что земельные споры проходят длительно, тяжело, предполагают сбор большого количества документов и доказательств.

Иск об освобождении земельного участка в суд подается как физическими, так и юридическими лицами. Они же могут стать заявителями по другим вопросам, связанным с землепользованием. Например, если лицо составляет иск границы земельного участка и подает его в суд, то ответчиком могут быть органы государственного управления, представители местной администрации и т.д.

Какие виды споров наиболее часто приводят к составлению земельных исков и рассмотрению дела в суде? К этой категории относятся конфликты, возникающие по следующим вопросам:

- раздел территорий;

- определение порядка пользования земельным участком;

- процесс признания права собственности на участок земли;

- нарушение правил земельных сервитутов;

- незаконных захват чужих территорий;

- несоблюдение установленных принципов добрососедства;

- использование арендованных участков не по назначению;

- умышленное либо случайное причинение вреда землепользователям или собственникам;

- признание действий государственных органах противоречащими законодательным положениям;

- принуждение лица к заключению договора аренды на заведомо невыгодных для него условиях;

- нарушение правил в сфере оформления сделок на земельные участки;

- конфискация или принудительное изъятие территории;

- наследование земельных участков и т.д.

Одним из часто рассматриваемых вопросов является иск самовольная постройка на определенной территории. Только с первого взгляда на проблему кажется, что доказать свою правоту достаточно легко – для этого всего лишь требуется предъявить все документы, которые подтверждают факт владения постройкой и землей. Но очень часто ответчики представляют судье такие доказательства, которые явно свидетельствуют не в пользу заявителя. Вне зависимости от того, составляете вы иск о сносе здания, расположенного на участке, или подаете заявление по иному земельному вопросу, очень важно подкрепить доказательствами все факты, которые будут вами перечислены. Скажем сразу, что человеку, который не обладает юридическим образованием, придется нелегко. Да, быть может, за 1-2 ночи вы сможете составить исковое заявление и собрать нужные доказательства, но стоят ли эти усилия того, чтобы вы тратили собственное здоровье, время, нервы? Сегодня вопросы подготовки к судебному процессу по земельным спорам решаются намного быстрее при поддержке грамотных адвокатов. Мы предлагаем вам воспользоваться нашими услугами и гарантируем помощь не только на начальном этапе рассмотрения дела, но и в течение всего срока решения спора в суде. Грамотные специалисты достойно представят ваши интересы и сделают все, чтобы суд принял решение в вашу пользу!