Какие документы нужны для оформления и получения наследства?

  Даже если при получении наследства отсутствуют всяческие препятствия, оформить его в собственность не так просто и быстро, как кажется. Прежде всего, потребуется собрать большое количество документов. Об этом мы и поговорим прямо сейчас. Итак, какие документы для наследства будут нужны наследнику для вступления в свои права?
 
Необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела, предъявив документы на наследство следующего типа:
 
1.      Свидетельство о смерти лица, оставившего наследство.
 
2.      Документ, подтверждающий факт свойства или родства с наследодателем.
 
В качестве такого документа может выступать свидетельство о рождении, браке. В случае, если вы сменили фамилию, необходимо приложить специальную справку, которая удостоверяет это, свидетельство о заключении или расторжении брака. При наследовании по завещанию нужно просто предъявить завещание, на котором должна стоять отметка нотариуса, которая удостоверяет, что данный документ не был отменен или отредактирован при жизни наследодателя.
 
3.      Документ, подтверждающий место жительства наследодателя
 
Необходимо получить справку из паспортного стола и выписку из домовой книги, в которой указывается, что наследодатель на момент своей смерти был зарегистрирован по определенному адресу.
 
4.      Паспорт наследника, в отношении которого производится открытие наследства.
 
Кроме того, требуются документы, которые подтверждают состав наследства и право собственности на него со стороны наследодателя:
 
- сберкнижки и договоры для банковских вкладов;
- акции и иные ценные бумаги;
- выписки из реестра акционеров для долей в акционерных обществах;
- справка с места работы и трудовой договор для недополученных сумм денег (например, заработной платы);
- технический паспорт и рыночная оценка для средства передвижения.
 
Документы для оформления наследства всегда отличаются в зависимости от типа наследства. Например, чтобы получить квартиру по завещанию, необходимо предъявить:
 
1.      Правоустанавливающие документы на квартиру наследодателя.
 
В данном случае многое зависит от того, каким образом была получена квартира:
 
- в случае приватизации жилья требуется договор передачи и заявление, зарегистрированные в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики города Москвы, Москомрегистрации, учреждением юстиции, свидетельство о собственности;
 
- при проведении сделки (дарения, ренты, купли-продажи, мене) необходимо свидетельство о собственности, договор, подтверждающий факт сделки,, зарегистрированный в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, учреждении юстиции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Росрегистрации или Москомрегистрации, акт приема-передачи жилья;
 
- в случае получения квартиры в ЖСК / ЖК документы для вступления в наследство включают соответствующую справку об оплате пая, а также справку из Департамента Муниципального жилья и жилищной политики города Москвы, Москомрегистрации, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо Росрегистрации;
 
- документы на наследство квартиры предполагают, что оформляется свидетельство о праве на наследство по завещанию или по закону, свидетельство о собственности, а также об определении долей, которое регистрируется в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, Москомрегистрации, учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или Росрегистрации.
 
2.      Документы из БТИ
 
В этом случае потребуется получить и предъявить:
 
- поэтапный план квартиры;
- справку об инвентаризационной стоимости жилой площади или определенной ее доли на день смерти наследодателя;
- экспликацию жилья.
 
Полный список документов можно получить у нотариуса.
 
Право на наследство удостоверяет специальное свидетельство, выдаваемое спустя 6 месяцев после открытия наследства. Получить его можно у нотариуса, которому вы подавали документы.
 
Нет времени и желания на хождение по инстанциям, ожидание в очередях и оформление бумаг? Доверьте это нашим специалистам. Мы решим за вас все вопросы, связанные с оформлением прав для получения наследства, и очень скоро вы станете собственниками завещанного вам имущества!