Получение права на долю в наследстве

 Доля в наследстве появляется при наследовании по завещанию или по закону. В случае, когда наследников по закону несколько, то они получают наследственные права на определенную долю завещанного имущества, и ее размер зависит от числа получателей наследства. Очень часто сами доли в квартире становятся объектом наследования – появился даже специальный термин «наследство долей», который используется в данных ситуациях.
 
Наследование по завещанию часто приводит к необходимости разрешения вопроса относительно выделения обязательной доли в наследстве, предназначенной для несовершеннолетних детей наследодателя, а также иждивенцев, признанных нетрудоспособными, и других категорий граждан. Возникают и другие вопросы, которые регулируются Положением об обязательной доле – одним из общепринятых институтов наследственного права РФ. Однако некоторые его пункты в правоприменительной практике используются нечасто, так как сопряжены с неточностями. Например, это относится к определению денежного эквивалента размера обязательных долей.
 
Установлено, что любое наследство подлежит оценке. Это необходимо сделать и при определении размера доли в квартире наследство по завещанию. Цена наследуемого имущества должна быть определена на момент смерти наследодателя, а делают это различные структуры: стоимость дома либо квартиры рассчитывает БТИ, машины – независимые оценщики, земли – кадастровая палата и т.д. Иногда достаточно трудно оценить некоторые объекты наследования. Например, это касается антиквариата, предметов роскоши, домашней обстановки или обихода. Все дело в том, что на такое имущество документальное подтверждение стоимости сохраняется достаточно редко, и поэтому, независимые оценщики должны самостоятельно производить рыночную оценку. Естественно, даже при точном и объективном подсчете данные о цене наследства могут быть искажены, так как трудно со стопроцентной вероятностью определять цену вещи, которая может быть дорога как память.
 
Если посмотреть на данный вопрос с другой стороны, то можно сказать, что оценка недвижимости по инвентаризационной стоимости отличается от рыночной стоимости вещи (обычно в меньшую сторону). Именно поэтому, она может ущемить права и интересы наследников, которым принадлежит определенная доля в наследстве (в том числе, обязательная). Если вы уверены, что ваше право на долю в наследстве было нарушено именно таким образом, можно обратиться в суд.
 
Отдельно стоит рассмотреть случаи, при которых наследство состоит не только из имущества лица, которым владело только оно на правах собственности, но также из долей в общедолевой и совместной собственности. Примером может служить супружеская доля в наследстве имущества. По сути, это часть имущества, которая была нажита супругами во время брака. Гражданским законодательством установлено, что право наследования, принадлежащее одному из супругов, который пережил наследодателя по завещанию или закону, никак не влияет на его права в отношении дол в общем составе совместно нажитого имущества. Таким образом, если квартира была приобретена в браке, но один из супругов умер, то второй супруг будет иметь право на ½ долю квартиры, а другая ее половина войдет в состав наследства, так как по статье 256 ГК РФ, доля умершего супруга в общем составе имущества должна войти в состав наследства и перейти к наследникам после смерти наследодателя.
 
Раздел общего имущества после смерти одного из супругов предполагает выяснение размера доли каждого лица в браке. Обычно доли признаются равными, но в ряде ситуаций (например, при заключении брачного контракта) они могут распределяться по-разному. Именно поэтому, часто между наследниками возникают споры. Определить точный размер супружеского имущества и рассчитать цену наследства, а также решить прочие вопросы, связанные с наследованием, можно, обратившись в суд.
 
Наследники должны помнить о том, что, если в присутствии нотариуса они откажутся от наследства, то изменить свое решение уже не смогут. В редких случаях возможно признать отказ от доли в наследстве недействительным. Например, произойти это может, если наследник, подписывая отказ, не понимал значения своих действий, делал это под угрозой шантажа, убийства и т.д.
 
Поскольку споры относительно наследства затрагивают материальные интересы сторон, неудивительно, что разрешить их не слишком просто. Если вам необходимо оспорить право на долю в наследстве, определить или получить ее, мы готовы помочь вам в этом! Наши специалисты обладают богатым практическим опытом и знаниями, позволяющими предоставлять следующие услуги:
 
- консультирование по вопросам наследования;
- сопровождение в процессе оформления наследства у нотариуса;
- составление исков по наследственным спорам;
- ведение дела в суде.
 
Надеемся, что наше сотрудничество будет удачным!