Вселение в жилое помещение: юридические тонкости вопроса

Вы – собственник жилого помещения, владелец доли в праве собственности, зарегистрированы в квартире коммунального заселения или в муниципальной квартире? В этих случаях вы имеете право проживать в помещении, которое принадлежит вам на правах собственности, либо если вы в нем прописаны. Но что делать, если вас не пускают в это самое помещение? Предположим, что жильцы поменяли замки, не открывают двери и всячески игнорируют ваши права. Как поступить в этом случае? Конечно же, нужно отстаивать собственные интересы. Например, всегда можно вселиться в квартиру, руководствуясь решением суда. Именно вселение по суду помогает восстановить жилищные права и разрешить конфликты, возникшие между участниками спора по вопросам использования жилого помещения.

 

Нужно сказать, что вселение – это достаточно сложный вопрос, поскольку предметом спора в данном случае становится недвижимое имущество, которое в наше время очень ценится. Подобные конфликты случаются при разводе, разделе комнаты, квартиры, дома. Также кто-то из бывших родственников может выселять собственника или пользователя квартиры, всячески препятствовать тому, чтобы он распоряжался своим имуществом. Такие ситуации чаще всего заканчиваются встречами в суде. Если вы тоже столкнулись с необходимостью подачи иска, советуем воспользоваться услугами наших адвокатов, чтобы чувствовать себя увереннее и повысить собственные шансы на успех.

 

Одним из исковых требований может стать принудительное вселение при возникновении вышеуказанных причин. Таким может быть и встречное требование при подаче иска о выселении противной стороной.

 

Положения ГПК РФ устанавливают срок длиной в 2 месяца для рассмотрения дел о вселении в суде. Но чаще всего, согласно сведениям судебной практики, вселение по решению суда может затянуться. Как сэкономить время и как можно быстрее вселиться в квартиру? Для этого нужно тщательно подготовиться к заседанию. А этот процесс предусматривает прохождение следующих этапов:

 

1.      Сбор документов для подачи иска о вселении:

 

- документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор о приватизации, договор социального найма, договор о приобретении жилья и т.д.);

- документы об отсутствии или наличии родственных связей между заявителем и другими лицами, которые проживают в квартире;

- документы, которые подтверждают регистрацию заявителя на спорной площади;

- документы из БТИ;

- квитанции об оплате коммунальных услуг и т.д.

 

2.      Анализ документации юристом

 

На данном этапе адвокату необходимо попытаться определить судебную перспективу спора (стоит ли вообще начинать бороться за свои права). Также в это время проводится устная либо письменная юридическая консультация, формируется основной пакет документов, оказывается помощь в составлении искового заявления. Теперь иск и документы можно подавать в суд. Кстати, если у вас нет на это времени, адвокат может сделать это самостоятельно.

 

3.      Подготовка процессуальных документов

 

Если суд принимает иск, он возбуждает производство по делу. Задача заявителя сейчас состоит в том, чтобы вовремя сделать все необходимые заявления, ходатайства, отзывы, запросы. На этом же этапе потребуется уделить внимание поиску доказательств собственной правоты для удовлетворения требований по иску.

 

4.      Рассмотрение вопроса судом и вынесение решения по делу

 

На этом этапе суд, проанализировав все документы и показания свидетелей, объяснения участников процесса, выносит решение по делу.

 

Вселение и нечинение препятствий станут результатом положительного рассмотрения вашего заявления в суде, если вы не только уделили пристально внимание подготовке к процессу на предыдущих этапах, но также воспользовались услугами грамотного адвоката. Мы готовы помочь вам в защите собственных интересов на любой стадии ведения дела в суде. Консультирование, помощь в сборе документов и доказательств, выработка стратегии поведения, представительство в суде – все эти вопросы мы решим в кратчайшие сроки с максимальной выгодой для клиента. Хотите, чтобы правда оказалась на вашей стороне? Свяжитесь с нами прямо сейчас!