Земельный участок в качестве наследства: помощь юриста

Мы накопили значительный опыт, оказывая юридическую помощь доверителям по различным отраслям права и представляя их интересы в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
Задать вопрос
Руководитель Коллегии Адвокатов, Королева С. О.
- кандидат юридических наук
Юридические консультации
Составление документов, претензий, исков и жалоб
Представительство в суде

 В статье 1152 ГК РФ указано, что для того чтобы получить право собственности на землю, переданную наследодателем, наследство необходимо сначала принять. Для этих целей в законодательстве предусмотрен срок, равный 6 месяцам со дня смерти лица, оформившего наследство. В свою очередь, для того чтобы принять наследство на землю по закону, его нужно открыть, обратившись к нотариусу.
 
Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование земельного участка, точно так же, как и любого другого имущества, может осуществляться по одному из следующих способов:
 
1.      Наследование участка по завещанию
 
Посетите нотариуса и предъявите оригинал свидетельства о смерти наследодателя, завещание, правоустанавливающие документы на землю. Могут потребоваться дополнительные документы – многое зависит от конкретной ситуации. Чтобы узнать, какие именно бумаги необходимы, лучше сразу переговорите на эту тему с нотариусом, у которого вы будете открывать наследство – он выдаст список документов. В случае, если шестимесячный срок подошел к концу, но никто из наследников, обладающих правом на обязательную долю в составе наследства, не обращается к нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследуемое имущество, а также если никто не оспорит завещание в судебном порядке, то наследник автоматически получает свидетельство о праве на получение наследства по завещанию.
 
2.      Наследование земельного участка по закону
 
Если собственник земельного участка не составил завещание и умер, то заявитель, претендующий на получение наследства, должен предъявить нотариусу не только документы, которые описаны выше, но также доказательства наличия родства между ним и наследодателем. Это может быть свидетельство о рождении, заключении брака и т.д.
 
В целом, для получения земельный участок наследство требует представления следующих документов:
 
1.      Выписку из кадастрового плана участка земли по форме В1.
 
Для получения справки нужно обратиться в отдел Роснедвижимости по месту нахождения объекта. Но если ранее кадастровый паспорт на участок наследство не составлялся, потребуется проводить межевание, обращаться к землемерам, просить соседей подписать акт об отсутствии споров относительно границ участка земли.
 
2.      Справку из ЕГРП об отсутствии запрещений на землю и арестов.
 
Этот документ выдается Управлением Федеральной регистрационной службы в территориальном отделе, к которому относится участок.
 
3.      Справку из налоговой инспекции, которая удостоверяет, что у наследодателя отсутствует задолженность по налогам и сборам.
 
Документ выдается территориальным отделом, к которому относится объект недвижимости.
 
4.      Постановление, судебное решение
 
Эти документы требуются, если они указаны в качестве оснований для выдачи свидетельства о праве собственности на землю. Получить их можно, обратившись в городской суд.
 
5.      Постановление органа местного самоуправления
 
Оно необходимо, если на основании данного документа осуществлялось принятие решения о передаче права собственности на земельный участок непосредственно наследодателю. Так, в этом качестве используется Постановление Главы администрации района.
 
6.      Оригинал договора
 
Иногда основанием для выдачи свидетельства служит договор купли-продажи, мены, дарения. В этом случае нужно предоставить оригинал такого документа. Если договор отсутствует, его необходимо восстановить.
 
Из вышесказанного нетрудно понять, что наследование дома или земли – не такая простая процедура, как кажется. Придется походить по инстанциям, постоять в очередях, получить и оформить большое количество документов. Что делать, если у вас нет возможности уделять столько внимания решению данных вопросов? Вы всегда можете обратиться к нашим адвокатам! Уже не первый год мы занимаемся ведением наследственных дел и помогаем получить наследуемое имущество по закону или завещанию в кратчайшие сроки. Кроме того, к нам вы всегда можете обратиться при возникновении наследственных споров. Будем рады сотрудничать с вами и надеемся, что наши услуги помогут получить наследство без проблем! 
 

Наши адвокаты

Королева Светлана Олеговна

Опыт работы адвокатом с 2000 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Баклагова Оксана Сергеевна

Опыт работы адвокатом с 2004 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Васильева Людмила Павловна

Опыт работы адвокатом с 1996 года
Награды
Медаль I степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации

Головина Корина Олеговна

Опыт работы адвокатом с 1990 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Казаков Алексей Леонидович

Опыт работы адвокатом с 1990 года
Награды
Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации". Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

Гостева Светлана Николаевна

Опыт работы адвокатом с 2000 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Карпов Валерий Вадимович

Опыт работы адвокатом с 1992 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Строгин Николай Петрович

Опыт работы адвокатом с 1985 года
Награды
Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации"

Кудряшов Константин Александрович

Опыт работы адвокатом 10 лет
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Лаврова Елена Анатольевна

Опыт работы адвокатом c 2008 г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Егоров Денис Валерьевич

Опыт работы адвокатом с 2005 года
Награды
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи""

Орлов Алексей Анатольевич

Опыт работы адвокатом с 1997 года
Награды
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы

Рыжова Наталья Викторовна

Опыт работы адвокатом с 1995 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Дмитриев Алексей Геннадьевич

Опыт работы адвокатом с 2007 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Дубинец Сергей Владимирович

Опыт работы адвокатом не указан
Награды
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак "150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ". Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы

Захарова Ирина Викторовна

Опыт работы адвокатом с 2001 г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации". Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Знак отличия Гильдии российских адвокатов: "За вклад в розвитие адвокатуры".

Лясковский Илья Константинович

Опыт работы адвокатом с 2001 года.
Награды
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Гайданова Елена Сергеевна

Опыт работы адвокатом с 1998 года
Награды
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО "Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Бакумова Екатерина Ярославна

Опыт работы адвокатом 1999 г.
Награды
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО "Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Виноградов Александр Анатольевич

Опыт работы адвокатом с 1995г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Десятова Светлана Николаевна

Опыт работы адвокатом с 1994г.
Награды
не указаны

Земсков Игорь Викторович

Опыт работы адвокатом с 2008 г.
Награды
не указаны

Кузнецова Ирина Ивановна

Опыт работы адвокатом с 2012 г.
Награды
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Кузнецова Римма Алексеевна

Опыт работы адвокатом с 1996г.
Награды
не указаны

Перерва Сергей Андреевич

Опыт работы адвокатом с 2005г.
Награды
не указаны

Задать вопрос бесплатно

Наш офис на карте

Контакты

АДРЕС: г.Москва,
Голиковский переулок, д.6, оф. 26,
1 мин. от метро Третьяковская
E-MAIL: info@profy-advokat.ru
ТЕЛ.: +7-985-767-78-35
ВРЕМЯ РАБОТЫ: пн – вс, круглосуточно
Яндекс.Метрика